INTERNASIONAL

Aktivis Perempuan: Lelaki Boleh Punya Budak Seks

Seorang politikus perempuan Kuwait dihujani kecaman karena mengusulkan agar perbudakan seks dilegalkan agar kaum lelaki Kuwait tidak ber...

18 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »
POLITIK

Pancasila Belok Kanan, Kiri, lalu Mati

Rais Syuriah Pengurus Besar Nahdlatul Ulama (PBNU) KHA Hasyim Muzadi menegaskan, Pancasila merupakan ideologi yang diakui dunia, tetapi ...

18 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Aktivis Perempuan: Lelaki Boleh Punya Budak Seks

Seorang politikus perempuan Kuwait dihujani kecaman karena mengusulkan agar perbudakan seks dilegalkan agar kaum lelaki Kuwait tidak ber...

18 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Biaya Operasi Payudara Malinda Dee Ditanggung Jamkesmas

Tersangka kasus penggelapan dana nasabah Citibank, Malinda Dee, akan menjalani operasi radang payudara. Uniknya, biaya operasi itu akan d...

17 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Sultan Tak Ketahui Deklarasi Partai Nasdem

Sri Sultan Hamengku Buwono X menegaskan sama sekali tidak mengetahui rencana deklarasi besar-besaran Partai Nasdem pada 26 Juli 2011 men...

17 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

MOST RECENT

  1. Pancasila Belok Kanan, Kiri, lalu Mati
  2. Aktivis Perempuan: Lelaki Boleh Punya Budak Seks
  3. Mengenal Sejarah Karawang
  4. Bendungan Walahar Karawang
  1. Moy says:Komentar ini telah dihapus oleh pengarang.

GALERI PHOTO

Mengenal Sejarah Karawang

 Kabupaten Karawang, adalah sebuah kabupaten di Provinsi Jawa Barat, Indonesia. Ibukotanya adalah Karawang. Kabupaten ini berbatasan...

18 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Telukjambe Timur dan Rawamerta Melaju

Kesebelasan Telukjambe Timur berhasil mencukur tim Kecamatan Telukjambe Barat dengan skor 8-0 dalam lanjutan Kapolres Cup yang digelar d...

17 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Kapitalisme Global Penyebab Kerusakan Lingkungan

Engkos Koswara  Secara umum masalah lingkungan yang dihadapi manusia sekarang adalah rata-rata suhu bumi yang meningkat. Konsumsi ...

17 Jun 2011 / 1 Comments / Read More »

Sejarah Pertanian

Zaman Mesopotamia yang merupakan awal perkembangan kebudayaan, merupakan zaman yang turut menentukan sistem pertanian kuno.  ...

15 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

RSUD KARAWANG, NERAKA BAGI PASIEN MISKIN

Penulis : Engkos KoswaraAnggota Serikat Petani Karawang (SEPETAK) Rumah Sakit Umum Daerah Karawang dibangun dari cucuran keringat dan gena...

17 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

NASIONAL

Pancasila Belok Kanan, Kiri, lalu Mati

Rais Syuriah Pengurus Besar Nahdlatul Ulama (PBNU) KHA Hasyim Muzadi menegaskan, Pancasila merupakan ideologi yang diakui dunia, tetapi ...

18 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Biaya Operasi Payudara Malinda Dee Ditanggung Jamkesmas

Tersangka kasus penggelapan dana nasabah Citibank, Malinda Dee, akan menjalani operasi radang payudara. Uniknya, biaya operasi itu akan d...

17 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Siapa Bank Terbaik Menurut Survei?

BNI dinilai sebagai bank yang mengalami peningkatan layanan paling pesat setahun ini.Lembaga riset Marketing Research Indonesia (MRI) yang...

17 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Sultan Tak Ketahui Deklarasi Partai Nasdem

Sri Sultan Hamengku Buwono X menegaskan sama sekali tidak mengetahui rencana deklarasi besar-besaran Partai Nasdem pada 26 Juli 2011 men...

17 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

KOMPUTER

Sejarah perkembangan Komputer

Perkembangan komputer dari masa ke masa salalu mengalami peningkatan. Pada awalnya komputer bukanlah alat yang diciptakan untuk berbagai...

17 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Jenis - jenis komputer

 1.    PC atau Personal Computer Sesuai dengan namanya personal komputer,maka PC adalah komputer yang ditujukan untuk ...

15 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

Sejarah Komputer

Komputer adalah alat yang dipakai untuk mengolah data menurut perintah yang telah dirumuskan. Kata komputer semula dipergunakan untuk men...

13 Jun 2011 / 0 Comments / Read More »

EKONOMI

  • Siapa Bank Terbaik Menurut Survei?

    BNI dinilai sebagai bank yang mengalami peningkatan layanan paling pesat setahun ini.Lembaga riset Marketing Research Indonesia (MRI) yang...

  • Rupiah Masih Lemas

    Pergerakan nilai tukar mata uang rupiah terhadap dollar AS di pasar spot antarbank Jakarta Jumat (17/6/2011)  pagi melemah tujuh poi...

  • Kalau Harga Tanah Gila-gilaan Siapa Mau Beli?

    Kenaikan harga tertinggi properti belakangan ini terjadi pada properti komersial, sementara untuk hunian atau perumahan, terjadi kenaik...

  • Tiga Negara Siap Gantikan Sapi Australia

    Negara Brasil dan Kanada sanggup memenuhi berapa pun kebutuhan sapi bakalan, sapi bibit, dan daging sapi ke Indonesia sepanjang kebijakan...

22.39 | Posted by Moy

Kalau Harga Tanah Gila-gilaan Siapa Mau Beli?


Kenaikan harga tertinggi properti belakangan ini terjadi pada properti komersial, sementara untuk hunian atau perumahan, terjadi kenaikan harga sekitar 15%. Kondisi ini dimanfaatkan pengembang dengan meluncurkan produk-produk baru.

Seperti yang terjadi di Vietnam, karena harga tanah gila-gilaan, tidak ada yang mau beli.
-- Anton Sitorus

Olivia Surodjo, Sekretaris Perusahana PT Metropolitan Land Tbk (Metland), membenarkan harga rumah yang mereka kembangkan naik 30%. Perumahan Metland di Cileungsi, misalnya, dilego seharga Rp 80 juta hingga Rp 200 juta per unit.

"Padahal, awal tahun masih ada yang Rp 60 juta per unit," ujarnya.
Kenaikan harga tersebut, papar Olivia, didorong oleh kenaikan harga tanah. Di kawasan tersebut, harga tanah segmen menengah ke bawah non-subsidi dibanderol sekitar Rp 900.000 per meter persegi (m²). Sedangkan untuk tanah bersubsidi dijual seharga Rp 600.000 per m².

Sebelumnya, Ketua Umum Real Estate Indonesia (REI) Setyo Maharso mengatakan, peningkatan harga properti ini terutama karena perekonomian membaik. Para pengembang kini bisa senyum sumringah dengan pertumbuhan ekonomi yang membuat permintaan properti saat ini membludak karena harga properti naik sekitar 30% sepanjang Januari hingga Mei tahun ini.

"Daya beli bagus. Sebagai gambaran, orang yang sebelumnya mampu Rp 50 juta akan mencari yang Rp 100 juta," kata Setyo di Jakarta, Kamis (16/6/2011) kemarin.
Siapa mau beli?

Sementara itu, kenaikan harga tanah juga terjadi di kelas menengah non-kluster. Bila di awal tahun tanah di lokasi ini dijual seharga Rp 1,7 juta per m², kini harganya sudah melesat 17,6% menjadi Rp 2 juta per m².

"Kenaikan harga ini juga terjadi di Ujung Menteng, Cakung," lanjut Olivia.
Pada awal tahun ini, rumah di kawasan tersebut dijual seharga Rp 480 juta per unit. Kini, harga rumah tersebut sudah lebih mahal 25% menjadi Rp 600 juta, bahkan ada yang sampai Rp 1,2 miliar per unit.

Dus, sepanjang Januari-Mei 2011, Metland sudah berhasil menghimpun penjualan sekitar Rp 209,8 miliar. Pencapaian ini melesat 79% dibandingkan penjualannya di periode sama tahun lalu yang senilai Rp 117,2 miliar.

Senada penuturan Olivia, Johannes Mardjuki, Presiden Direktur PT Summarecon Agung Tbk, mengatakan, harga properti yang mereka kembangkan naik 20%-25%. Harga rumah di Kelapa Gading naik dari Rp 1,7 miliar menjadi Rp 2 miliar per unit. Sementara rumah di Serpong saat ini dijual seharga Rp 700 juta-Rp 1,5 miliar per unit. Adapun rumah di Bekasi dibanderol seharga Rp 600 juta-Rp 1 miliar per unit.

"Melihat kondisi ini, kami mengatur supaya pasokan tidak terlalu membeludak," kata Johannes.
Namun, meskipun pengembang senang, Anton Sitorus, Kepala Riset Jones Lang LaSalle, punya pandangan berbeda. Menurutnya, kenaikan harga properti yang terus-menerus tidak bagus untuk jangka panjang.

"Seperti yang terjadi di Vietnam, karena harga tanah gila-gilaan, tidak ada yang mau beli," tutur Anton. (Maria Rosita)

sumber : kompas

Posted by Moy on 22.39. Filed under , . You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0. Feel free to leave a response

0 komentar for "Kalau Harga Tanah Gila-gilaan Siapa Mau Beli?"

   

Leave a reply

Blog Archive

Recently Commented

Recently Added